新年以来，希腊黄金签证将要涨至80万欧的重磅消息袭来，引发了广泛的关注和讨论。据多家希腊媒体报道：政府将在本周向议会提交立法草案，正常情况下将在3天左右会通过。

希腊即将开启三轨并行时代！

早前，希腊总理米佐塔基斯2月9日在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，部分地区将升至最低80万欧元。

2月19日，米佐塔基斯接受Star电视台采访时再次重申了大型城市中心的“黄金签证”获取门槛将提高至80万欧元。

他表示：“所有大城市的中心区域和岛屿的投资门槛将提高到80万欧元。从逻辑上讲，希腊其他地区的投资门槛也将提高到40万欧元。因此获取‘黄金签证’的投资额度要比现在昂贵得多。这使得这部分房产将不会在市场中与希腊普通家庭租住的普通公寓或房屋竞争。”

据悉，该法案草案指出，在当前的投资环境下，想要获得“黄金签证”，希腊不同区域的投资门槛价将有所不同。分为三档：

● 80万欧元起

雅典市中心、南部和北部郊区、塞萨洛尼基市中心、克里特岛、基克拉泽斯群岛、多德卡尼斯群岛投资最低门槛价为80万欧元。

● 40-50万欧元

目前最低门槛价为25万欧元，但外国投资者有强烈需求的地区，投资最低门槛价为40万-50万欧元，这一变化将涉及以下领域：比雷埃夫斯、西郊以及阿提卡北部和东部郊区的选定区域，如Gerakas、Ekali、Markopoulo和阿提卡的其它地区。

● 25万欧元起

仍适用于外国投资者房地产需求有限的地区。

*仅供参考，具体以官方发布为准

目前细则尚未落地，但变政迫在眉睫！据信，希腊“黄金签证”涨价的法律草案将在本周内确定，参考之前部分区域涨至50万欧的变政缓冲周期，此次希腊黄金签证涨价，预计也会预留一定的缓冲周期，以付款时间和过户时间作为参考节点。新政大概率将在今年5-6月份实施*，不过值得注意的是希腊当局亟需缓解房价和租金过高的问题，未来不确定性还是比较多的，正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人，尤其是对于那些希望利用当前25万欧元门槛的投资者还需趁早行动！

*实施时间仅供参考，具体以官方为准

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